广西新闻网南宁4月30（记者黄佳君李良甘慧琴）近日，南宁的气温一路向“夏”的同时，我们也感受到了南宁楼市的销售回暖。和往年一样，“五一”楼市的传统推盘黄金档期即将开启，各大楼盘将会推出一系列打折促销优惠活动，刚需的购房者已经准备好“钱包”随时入手。不过，今年情况有些特殊，在疫情影响下，购房者难以预判楼市未来走势，观望情绪较重。今年“五一”，到底该不该买房？来看看专业人士对此如何分析。
整体来看，南宁楼市已经逐步回归到正常轨道。南宁楼市“放价”优惠的大门已经悄悄打开，哪些项目在“五一”有优惠？分布在哪些区域和板块？价格是多少？有何亮点？对于这些大家关心的信息，广西新闻网房产频道记者收集了22个楼盘信息，看看哪个楼盘是你的菜：
南宁恒大国际中心
地段：广西体育中心旁，五象总部基地，临3号线地铁
地址：五象总部基地·三号线地铁旁（南宁市良庆区歌海路19号）
商业配套：规划自建61万㎡商业综合体、11万㎡购物中心、500米商业街
在售楼栋及主力户型：B座，建面约42-129㎡全能LOFT带装修配家私
开发公司：南宁恒大城市建设有限公司
“五一”优惠政策：黄金周新品加推，分期付款，首期7万起，投资五象芯
项目亮点：价值一：雄踞五象都芯，区域强势崛起；价值二：商务摩天林立，汇集百万精英；价值三：醇熟配套环绕，尽揽一城精粹；价值四：3号地铁线加持，执掌价值风标；价值五：三横三纵路网，帷幄便捷从容；价值六：61万㎡商业综合体，领驭繁华万象；价值七：天际线商务封面，擎动城市未来；价值八：精奢全能LOFT，带装修配家私；价值九：9A精装体系，匠心铸造品质。
南宁恒大悦龙台
地段：南宁市五象东新邕路7号（万达茂旁）
商业配套：万达茂、五象航洋城、梦之岛、航洋国际、威宁邻家广场
教育资源：五象新区第三实验小学、五象新区第二实验小学、民族中学、邕宁高中、步云中学（在建）（具体学区划分以当年度教育局发文为准）
在售楼栋及主力户型：3-8楼；主力户型123㎡瞰湖3房，142㎡阔景4房
开发公司：南宁悦龙天玺房地产开发有限公司
物业公司：恒大金碧物业
“五一”优惠政策：51大优惠81折献全城分期付款首期10%置业五象东
项目亮点：位于南宁市五象高铁商圈，万达茂旁，规划有欧陆园林、风情商业街、休闲会所等高端配套，致力于打造南宁宜居新范本。约5.6万㎡园林，2000㎡碧波悦龙湖，绿地率35%；约2500㎡休闲双会所，设内外双泳池、多元休闲中心等，恒大金碧物业全程管理。项目规划三房和四房户型，匹配一步到位置业的不同需求，重塑居者美好生活。
大唐臻观
地段：南宁市青秀区凤岭南，国际三中旁
商业配套：万象城、航洋
教育资源：国际三中
在售楼栋及主力户型：6、11，主力户型：170-340㎡（建面）
开发公司：广西唐桂投资有限公司
物业公司：唐人物业——金钥匙管家
“五一”优惠政策：“五一”购房钜惠50万，认购6、611
开发公司：南宁市平德房地产开发有限公司
物业公司：中海物业
“五一”优惠政策：特惠97折
推荐理由：中海哈罗学府与哈罗礼德学校一脉相承，沿袭英国哈罗公学450年文化肌理，将英式人文底蕴渗透进社区，周边2公里范围内除了哈罗礼德学校，还有邕宁区城关四小、龙岗小学、振华中学等，五象东学区聚集。深受国际化教育理念熏陶，从教育、生态、人居等多个维度迭代城市资源构架，立体式体验助推城市教育升级，打造具备国际化、人性化的品质居所，刷新城市人居形态，孕育全新的未来教育生活样板。周边700亩新坡湖（规划中）环伺，江滨公园、灵龟山、邕江、八尺江交汇于此，形成了稀缺的半岛居住区位。项目引入“一心三轴五园”的英式学院园林，以传统英式风格建筑为蓝本，打造高阶生活圈层，项目接驳地铁4号线（在建中）龙岗站，机场方向地铁延长线贯穿，占据五象龙岗城市双主干轴，为居者提供周全的教育居住形态，建立有知精英人士高品质社交环境。
金科·博翠山
地址：南宁市良庆区凤凰路188号
商业配套：五象商圈
教育资源：秀田小学、南宁四中旁
开发公司：南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司
物业公司：金科物业服务集团有限公司
“五一”优惠政策：建面约186㎡山湖平墅五象大宅静候君至
项目亮点：五象湖、湖居楼盘、三面环校（附近有秀田小学、南宁四中）
金科博翠天宸
地段：五象东·公园里·灵龟山公园旁
商业配套：万达茂商圈、龙岗商务中心
在售楼栋及主力户型：约128㎡—听澜、约95㎡—观漪、约128㎡—闻涛
开发公司：南宁金盛坤房地产开发有限公司
物业公司：金科物业服务集团有限公司
“五一”优惠政策：建面约95-129㎡瞰江高层，赠送全屋中央空调，首付12万起，总价优惠20万（最高）
项目亮点：品牌地产、生态宜居、江景住宅、良庆区、智能化精装盘
云玺台
地段：南宁市兴宁区燕州路南
商业配套：项目毗邻青秀万达、朝阳、北湖万象三大商圈
教育资源：燕子岭小学
在售楼栋及主力户型：84-120㎡高拓展三至四房
开发公司：广西唐鹏投资有限公司（金科、旭辉、盛天、大唐地产合资开发）
物业公司：金科物业服务集团有限公司
“五一”优惠政策：五一闪购会，惊喜五重礼；重礼-每日5套“9️字头”特价房源限量秒杀；成交送⃣年物业费（仅限6号楼）；成交抽价值6666元壕华家电大礼；成交砸金蛋送健康大礼包；到访即可获价值18元精美礼品一份。
项目亮点：城市一环内，地铁物业，品牌物业，品牌地产，低密社区，都市典范、精致社区、全龄社区、交通便利、中芯、老城区。
融创九熙府
地址：青秀区凤岭北合坡路18号
商业配套：居凤岭北繁华中轴之上，速达万象城、航洋、东盟商圈，毗邻首创奥特莱斯（在建中），繁华与自然之间进退从容。
教育资源：近邻幼儿园（项目自身建配1所，周边地块规划2所）、小学（规划中）、中学（规划中），咫尺12春秋教育，接送无需远行，给孩子更好的未来。
在售楼栋及主力户型：目前在售楼栋为3、10在售，13#火热加推中；89-121宜居三至四房
开发公司：南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司
物业公司：重庆融创物业服务有限公司
“五一”优惠政策：【特价礼】购房最高直减7万；【折扣礼】成交即送万元车位折扣券；【佣金礼】凡是幸福通推荐，成交即享1%佣金；【来访礼】来访即送骑马场门票一张；【成交礼】成交即赢免费华为Mate30。
项目亮点：悦桂融创云图之城樾湖居组团为广西农垦与融创中国联合打造的空港核芯大盘的首期地块，其占地约99亩，规划为13栋小高层低密社区，享空港核芯区内优质配套；景观--毗邻3A风景区约3800万㎡大王滩水库、约256亩圣龙潭公园及政府斥资300亿打造的环绿城南宁森林旅游圈（规划中）；商业--项目毗邻在建约86亩大型商业综合体，涵盖大型购物中心、商业街区、精品酒店等；教育--本项目后期规划4所小学，4所幼儿园，1所中学；交通--政府斥资约66.18亿打造国际空港枢纽工程，将形成“一港、一轨、两铁、八路”的立体交通骨架，在建中的新扶公路将连接平乐大道，进一步拉近明阳与五象、扶绥的距离。
联发臻境
地址：南宁市兴宁区那泉路33号（三塘北路路口）
商业配套：奥特莱斯、新城吾悦广场、金桥农贸市场
教育资源：南宁十四中三塘校区、兴宁一中、西大附中
在售楼栋及主力户型：126-140㎡叠墅、140-200㎡合院
开发公司：南宁联发置业有限公司
物业公司：厦门联发集团物业服务有限公司（南宁分公司）
“五一”优惠政策：五一开启诚意登记
项目亮点：联发臻镜是联发集团在南宁的高端项目，致力于打造成南宁低密度洋房+稀缺高端现代别墅住宅标杆，以先锋的生态内核、完善的社区体系、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记，树立城市高端人居墅院生活范本。
柳州映月台（柳州）
地段：柳州市柳东新区
周边环境：轻轨一号线（在建）、园博园、湿地公园（在建）、龙湖公园（在建）、九子岭公园、卡乐星球等六大公园环抱
教育资源：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部
在售楼栋及主力户型：建面约89-129㎡揽景三房奢享四房
开发公司：柳州合景房地产开发有限公司
物业公司：宁骏物业
“五一”优惠政策：邻校准现房，额外98折；建面约89-129㎡揽景三房，奢享四房；成交赢豪华家电；推荐成交享高额佣金。
项目亮点：合景映月台，多个重磅教育资源齐聚。百年学府景行小学、高考状元摇篮柳铁一中、广西科技大学鹿山学院，市一中、市二中等超强学府氛围，从小学到大学，全年龄段优质教育培养，全面升级城市文化底蕴。同时，合景映月台更以便捷的区位、交通、生态、精工优势，获得到访市民的一致认可。多路公交线路、轻轨一号线（在建）、园博园、湿地公园（在建）、龙湖公园（在建）、九子岭公园、卡乐星球等六大公园环抱，精致中式园林，让映月台成为名副其实的全能品质人居社区。
南宁合景香悦四季
地段：五象新区·五象湖
周边环境：五象湖公园、五象岭森林公园
教育资源：银铃路小学、春蕾小学、春华小学、春华中学
在售楼栋及主力户型：最后10套89-145㎡内部特惠房，建面约40-63㎡万人墅区临街铺。
开发公司：广西凯睿置业有限公司
物业公司：宁骏物业
“五一”优惠政策：最后10套89-145㎡内部特惠房，9字钜惠上车买五象湖。
项目亮点：项目位于五象新区五象国际住宅区核心位置，背靠整个五象岭国家级风景区，前方是五象湖，最适宜居住；与五象岭国家森林公园南门一路之隔，推开窗户可观赏森林，空气清新，环境最好；交通便利。教育资源丰富，周边500米内4所公立中小学，银铃路小学，春蕾小学，春华小学，春华中学,小区自带双语12班幼儿园教育配套；医疗配套，周边有几所大型医院，国际壮医院已运营，医科大江铃医院（在建）。周边文化气氛浓厚--三街十馆，博物馆，艺术馆，美术馆，书法馆等；精装配套--配送空调，大理石洗手台，120㎡以上户型配备浴缸，皮质背景墙，卧室全实木地板，厨房配备品牌电器三件套，品牌卫浴等。
江与城
地址：南宁市青秀区凤岭南路与开泰路交叉口
地段：凤岭南滨江板块，凤岭南路与开泰路交叉口；生态低密住区，邻近江滨公园景观带，尽享沿江江湾风景；未来天街商业，购物娱乐便利，交通通达全城。
在售楼栋及主力户型：95-118㎡阔景高层，限量加推。
商业配套：龙湖天街（规划）
教育资源：规划2所幼儿园、3所小学、2所中学。
开发公司：广西龙湖房地产开发有限公司
物业公司：龙湖物业
“五一”优惠政策：到访售楼部即送精美礼品一份；到达现场即有机会参与手作艺术沙龙；成交参与砸金蛋赢家电豪礼；三人成团购房享千元家电大礼；到访领券参与5.5日（下午4：00）整点抽奖赢55寸电视机。
提示：以上项目优惠政策、页中出现图片等相关信息仅限参考，以售楼处实际情况为准。
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